Références

Contexte

Confronté à des difficultés de commercialisation de résidences secondaires en pleine crise, le promoteur avait besoin de prévisionnels d'achèvement fiables pour ses 14 programmes et d'un plan de financement pour ses banques. La mission a abouti à une liquidation suivie d'une reprise programme par programme.

Mission

Diagnostic

Objectifs

• Prévisions d'achèvement des 14 programmes en cours avec besoins de financement
• Assistance à la maîtrise d'ouvrage dans la poursuite des travaux

Enjeux

• 30 M€ engagement 10 banques

Contexte

Sollicité sur un projet déjà en retard de douze mois, Argos Construction a établi une vision claire de la situation et préparé les éléments de la réclamation, aboutissant à une compensation financière accordée par le tribunal. Cette affaire illustre ce qu'une gestion contractuelle proactive et des outils adaptés auraient pu prévenir.

Mission

Analyse contractuelle et réclamation

Objectifs

• Analyse des documents contractuels et du dossier technique
• Revue des chiffrages et assistance à la rédaction du mémoire en demande
• Assistance dans la défense du mémoire

Enjeux

• 390 jours de prolongation de délai pour 22 mois initialement prévus
• 174 940 € pour un marché de 1,9 M€

Contexte

Sur un marché de peinture où la moindre modification pèse directement sur la main d'œuvre, des retards de mise à disposition ont allongé le délai de 37 % sans que l'équipe, inexpérimentée en gestion contractuelle, puisse l'étayer. La présentation de la réclamation par Argos Construction a convaincu le MOA de la rigueur de l'entreprise, débouchant sur de nouveaux contrats.

Mission

Elaboration d'un mémoire en demande de rémunération complémentaire

Objectifs

• Justification du décalage d'intervention lié aux perturbations
• Établissement des chiffrages des surcoûts et préjudices

Enjeux

• Prolongation des travaux de 3 mois pour 8 mois initialement prévus
• 100 k€ rémunération complémentaire pour un marché de 300 k€

Résultats

Dans un premier temps rejet de la demande de l’entreprise. Assistance dans suivi du dossier et gestion des délais de forclusion Négociation d’un accord à 60 k€

Mission

Revue des demandes d'indemnisation — conduite hydraulique (arbitrage CCI)

Objectifs

• Analyse des délais par ouvrage et chiffrage des surcoûts
• Rédaction et présentation du mémoire
• Participation aux audiences arbitrales (CCI)

Enjeux

• Retard de 19,3 mois sur un délai initial de 27 mois ;
• 128 M€ pour un marché de 108 M€.

Résultats

A venir.

Contexte

L'IBR réalisée par Argos Construction a défini un plan d'affaires à trois ans, mais les besoins de financement estimés se sont avérés trop importants pour l'actionnaire, qui s'est retiré. La société est entrée en redressement judiciaire, aboutissant à deux plans de cession distincts pour le VRD et le terrassement.

Mission

Diagnostic

Objectifs

• Diagnostic économique et financier (organisation, risques, business plan)
• Étude des besoins financiers et mémorandum d'information pour cession

Enjeux

• 150M€ CA, 850 salariés

Contexte

La mise en place d'une gestion contractuelle dès le démarrage a permis de consigner tous les événements et d'adresser des rapports réguliers au MOA. Les avenants et surcoûts ont fait l'objet d'accords immédiats, évitant tout différend.

Mission

Revue préparatoire et mémoire en réclamation

Objectifs

• Analyse contractuelle et des enjeux liés aux retards
• Établissement des chiffrages de surcoûts
• Élaboration du mémoire en demande de rémunération complémentaire

Enjeux

• Délai de 24 mois pour 20 mois initialement prévus
• 4 M€ rémunération complémentaire +150 K€ remise pénalités pour un marché de 38 M€ HT

Contexte

La demande de rémunération complémentaire ayant été rejetée lors du décompte général, la petite entreprise a saisi le Tribunal Administratif. L'intervention d'Argos Construction en conseil technique aux côtés de l'avocat a contribué à obtenir 85 k€ sur les 100 k€ demandés.

Mission

Mémoire en réclamation — projet de décompte final

Objectifs

• Justification des travaux supplémentaires et de la prolongation de délai
• Analyse des conséquences sur la mobilisation des moyens
• Établissement des chiffrages des surcoûts et préjudices

Enjeux

• Prolongation de délai de 1 mois pour 5 mois initialement prévus
• 100k€ rémunération complémentaire pour un marché de 200 k€

Résultats

Jugement du Tribunal Administratif : 85 k€

Mission

Revue des préjudices liés à la résiliation du contrat (arbitrage CCI)

Objectifs

• Revue des documents contractuels et avis sur les chiffrages
• Participation à la cross-examination devant le Tribunal Arbitral

Enjeux

• Marché de 91 M€, réclamations pour 40 M€.

Résultats

A venir.

Contexte

À la demande du garant, Argos Construction a établi les prévisionnels permettant une prise de contrôle en tant que manager par intérim. Le cabinet a accompagné le redressement sur deux ans, en co-construisant le plan d'action et en assurant le suivi des tableaux de bord.

Mission

Diagnostic et pilotage

Objectifs

• Diagnostic opérationnel et financier
• Élaboration des tableaux de bord et outils de modélisation

Enjeux

• 135 M€ CA, 55 salariés